SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 1 January 2026 Updated: 12 August 2026
Sale218,293 €2,763 €/m²
Expected rent772 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment969 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent772 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4% · 8,305 €
  1. 209,988 €19 February 2026Първоначална цена
  2. 218,293 €▲ 8,305 € (4%) 11 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Доказан строител. Луксозен затворен коплекс на тихо място. Проектът обединява 5 съвременни жилищни сгради, обгърнати от просторни зелени площи. Архитектурата впечатлява със своята елегантна линия и изчистени форми, а използваните материали гарантират устойчивост, естетика и ниска поддръжка. Живот сред зеленина и спокойствие. Просторен и светъл двустаен апартамент, състоящ се от коридор, дневна със трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон.Комплекса разполага с Двустайни, Тристайни и четиристайни апартаменти. Подземни паркоместа на цени от 20 000е до 30 000е. Външни паркоместа- 20 000е. и складове на цени от 5 000е. до 8 000е. Енергиен клас А гаранция за по-ниски разходи и по-здравословна среда. Съвременните технологии за топлоизолация, отопление и вентилация се комбинират с природните предимства на района, за да осигурят уют и енергийна икономичност през цялата година. Нашите брокери работят без почивен ден от 09:00 до 21:00 часа.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby