ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба218 293 €2 763 €/м²
Очакван наем772 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска969 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 8 305 €
  1. 209 988 €19 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 218 293 €▲ 8 305 € (4%) 11 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Доказан строител. Луксозен затворен коплекс на тихо място. Проектът обединява 5 съвременни жилищни сгради, обгърнати от просторни зелени площи. Архитектурата впечатлява със своята елегантна линия и изчистени форми, а използваните материали гарантират устойчивост, естетика и ниска поддръжка. Живот сред зеленина и спокойствие. Просторен и светъл двустаен апартамент, състоящ се от коридор, дневна със трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон.Комплекса разполага с Двустайни, Тристайни и четиристайни апартаменти. Подземни паркоместа на цени от 20 000е до 30 000е. Външни паркоместа- 20 000е. и складове на цени от 5 000е. до 8 000е. Енергиен клас А гаранция за по-ниски разходи и по-здравословна среда. Съвременните технологии за топлоизолация, отопление и вентилация се комбинират с природните предимства на района, за да осигурят уют и енергийна икономичност през цялата година. Нашите брокери работят без почивен ден от 09:00 до 21:00 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района