Sale+40% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2
Published: 9 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale185,000 €3,032 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Овча купел 2 и е част от тухлена сграда от 2007 г. с асансьор. Разпределението включва входно антре, дневна-трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, като към имота има и прилежащо мазе с площ 4.20 кв.м. Сградата е поддържана и построена с качествени материали, като апартаментът е на втори етаж от два. Локацията е удобна, на около 10 минути пеша от метростанция Мизия и НБУ, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на функционалността и местоположението.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • прилежащо мазе
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby