Sale+18% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Moderno Predgradie

SofiyaModerno Predgradie
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale130,000 €2,096 €/m²
Expected rent841 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, район Модерно предградие. Разполага с площ от 62 кв.м, разположен на 4-ти етаж от общо 6 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Вътрешното разпределение е функционално, като осигурява удобна дневна зона с възможност за отделяне на спалня. Има наличен асансьор и паркомясто, което допринася за комфорта на обитателите.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни инсталации, което гарантира добра енергийна ефективност и удобства.

Локацията е в развиващ се район с достъп до градската инфраструктура и зелени площи, подходящ за хора, търсещи спокойствие близо до града.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с балансирани характеристики и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby