SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1

Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale218,408 €2,510 €/m²

Expected rent583 € /mo

Area

87 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment969 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent583 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 386 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи 1-стаен апартамент с открита тераса тип лятна градина 35 кв. м в кв. Дружба 1 с гледка към паркът и езерото!

Топ локация! Асфалтов път!
Директен достъп до паркът!
До метростанция Искърско шосе
Трамвай
Автобусни спирки
Детски площадки
Строителство - тухла 2025 г.
На шпакловка и замазка

площ 87 кв.м
Етаж 5 от 6
Изложение: Юг!

Задължителна покупка на мазе, към всеки апартамент!

Възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг:

• паркомясто - 27 640 евро!
• външно паркомясто - 24 000 евро!

На пешеходно разстояние от метростанция, спирки на автобус, трамвай! Магазини, аптеки и ресторанти! В близост до детска градина и училище!
Изключителна възможност, както за живеене, така и за инвестиция!

• Акт 16 в м. Септември 2026 г!

Доказан инвеститор с високо качество на строителство! Разпределение:

• хол с трапезария и кухненски кът
• кът за спане
• баня с тоалетна
• открита тераса тип лятна градина 35 кв.м.

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Водещ брокер: Анна Димитрова - 0884286777

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.