медиана 2,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 556 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Fair investment rating
The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
3МО Real Estate Ви представя еднопрострнствен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в един от най-спокойните и зелени райони на София Дружба 1.
Само на минути от езерото, паркови зони, спирки на градски транспорт и ключови градски артерии.
Предложеният апартамент 15 е еднопростраствен и е със следното разпределение: еднопространствено помещение с кухненски бокс, дневна, кът за спане, баня с тоалетна и тераса.
Общата площ на имота е 50,85 кв.м, а застроената 38,77 кв.м.
Към апартамента има и самостоятелно мазе, находящо се в сутерена, с обща площ 2,86 кв.м и чиста площ 2,63 кв.м.
Разположен е на четвърти етаж от шестетажна сграда.
Сградата е в напреднал етап, преди Акт 15, с планиран Акт 16 през 2026 година.
Предимствата на имота са прекият достъп до езерото и парка.
На пешеходно разстояние се намират метростанция и големи хранителни вериги.
Оферта: 2585
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 10%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 556 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,514 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 556 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 192 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 263 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 695 €/mo