SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 9 December 2025 Updated: 17 July 2026

Sale146,158 €2,519 €/m²

Expected rent1,160 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr

Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,160 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 17.7% · 21,987 €

124,171 €22 April 2026Първоначална цена
146,158 €▲ 21,987 € (17.7%) 15 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи едностаен апартамент в ж.к. Бояна.

Обзавеждане: шпакловка и замазка
Етап на строителство: акт 14
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и обособен спален кът, баня с тоалетна, склад и тераса
Квадратура: РЗП: 58кв.м; ЗП: 49кв.м.
Етажност: 2 от 5
Асансьор: да
Отопление : електричество
Изложение: Север
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът е подходящ за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 563-1895
*Посочената цена е с вкл. ДДС!

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 18% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.