Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 6 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale105,000 €2,100 €/m²

Expected rent1,136 € /mo

Area

50 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Strong investment rating

13% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,136 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 244% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имотен Център България предлага страхотен едностаен апартамент в нова сграда с акт 15 в Бояна местност Гърдова глава. Сградата предстои да вземе акт 16 до края на лятото апартамента е 50кв.м и е разположен на партерен етаж от 3 етажна сграда, като имаме три едностайни апартамента един до друг и могат да бъдат обединени. Към тях има и паркоместа на 15.000 , апартаментите ще бъдат довършени до ключ с готови бани, подовина настилки, боя, ключове и контакти. За повече информация и огледи се свържете с нас.

Брокер: Десислава Събева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.