Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба400 000 €1 904 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Мезонет с 4 спални и 4 тераси до Колхозен пазар, гр. Варна

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

Референтен номер: 32849

Представяме ви просторен многостаен апартамент тип мезонет с обща площ от 210 кв.м, разположен на пети и шести етаж в тухлена сграда с разрешение за ползване от 2002 г., в района на Колхозен пазар.

Имотът се отличава с функционално разпределение, много простор и естествена светлина, подходящ за голямо семейство или за инвестиция.

Разпределение:
Пети етаж:

Просторно входно антре
Светъл дневен тракт с кухня
Тоалетна
Две тераси, едната остъклена

Шести етаж:

Коридор
Четири самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Перално помещение
Две тераси

Допълнителна информация:
Изба 7 кв.м
18% идеални части от общите части
Продава се напълно обзаведен
Включени уреди: 3 климатика, телевизор, хладилник, фризер, фурна, индукционни котлони, пералня, сушилня, бойлер
Вътрешни щори и комарници

Характеристики:
Площ: 210 кв.м
Етаж: 5-ти и 6-ти от 6
Строителство: Тухла
Година на въвеждане в експлоатация: 2002 г.

Просторен, светъл и отлично поддържан имот с изключително удобна локация в близост до търговски обекти, училища, транспорт и централната част на града.

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага пълна подкрепа на своите клиенти от първоначалната консултация и огледи, до юридическа проверка, финализиране на сделката и съдействие при банково кредитиране при преференциални условия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.