Продажба−43% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба39 000 €1 114 €/м²

Очакван наем300 € /мес

Площ

35 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем300 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код оферта: 9185

Предлагаме сутеренно помещение, пригодено за живеене в района на спирка 'Патриарха'. Представлява една голямо помещение дневен тракт с кухненска част и спален кът, баня и тоалетна.

Предлага се напълно обзаведено и оборудвано - климаитк, електроуреди...

Брокер Недвижими Имоти : Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.