Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Октомври 2025 Обновено: 12 Август 2026

Продажба178 990 €1 737 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Максима предлага за продажба тристаен апартамент в нова сграда с Акт 16 в района на Колхозен пазар, гр. Варна.
Жилището е разположено на осми етаж в осеметажна тухлена сграда с асансьор, с изложение изток/запад. Имотът е със застроена площ от 93 кв.м. /103 кв.м. с общите части/ и се състои се от входно антре, слънчева всекидневна с кухненски бокс /30 кв.м./ с излаз на тераса с гледка към езерото, западна спалня /13 кв.м./ с излаз на втора панорамна тераса, втора спалня /15 кв.м./ с излаз на трета панорамна тераса, килер/перално помещение и просторна баня с тоалет. Степен на завършеност по БДС, с поставена PVC дограма и висококачествена блиндирана врата.
Нова и модерна сграда от 2024 г., с Акт 16, контрол на достъпа, отлично поддържани общи части и с асансьор.
Район с отлично изградена инфраструктура, непосредствено до ДКЦ 5, училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт.
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

оферта 2606645

Оферта 2606645

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.