Продажба

Тристаен мезонет с панорамна гледка в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба229 000 €1 846 €/м²
Очакван наем577 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар (116 имота)

Площ
124 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.9% · 2 000 €
  1. 227 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 229 000 €▲ 2 000 € (0.9%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар (116 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 956 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Варна, квартал Колхозен пазар.

Разпределение: мезонет с дневна, две спални, две тераси, баня с тоалетна и килер, разположен на два етажа.

Сградата е нова, тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, построена през 2026 г.

Локацията е близо до площад Лаврентий, в централна градска част с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра на Варна с възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 577 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (0.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекдиневна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района