Sale−14% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 4 November 2025 Updated: 5 August 2026
Sale400,000 €1,904 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
210 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Мезонет с 4 спални и 4 тераси до Колхозен пазар, гр. Варна

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

Референтен номер: 32849

Представяме ви просторен многостаен апартамент тип мезонет с обща площ от 210 кв.м, разположен на пети и шести етаж в тухлена сграда с разрешение за ползване от 2002 г., в района на Колхозен пазар.

Имотът се отличава с функционално разпределение, много простор и естествена светлина, подходящ за голямо семейство или за инвестиция.

Разпределение:
Пети етаж:

Просторно входно антре
Светъл дневен тракт с кухня
Тоалетна
Две тераси, едната остъклена

Шести етаж:

Коридор
Четири самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Перално помещение
Две тераси

Допълнителна информация:
Изба 7 кв.м
18% идеални части от общите части
Продава се напълно обзаведен
Включени уреди: 3 климатика, телевизор, хладилник, фризер, фурна, индукционни котлони, пералня, сушилня, бойлер
Вътрешни щори и комарници

Характеристики:
Площ: 210 кв.м
Етаж: 5-ти и 6-ти от 6
Строителство: Тухла
Година на въвеждане в експлоатация: 2002 г.

Просторен, светъл и отлично поддържан имот с изключително удобна локация в близост до търговски обекти, училища, транспорт и централната част на града.

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага пълна подкрепа на своите клиенти от първоначалната консултация и огледи, до юридическа проверка, финализиране на сделката и съдействие при банково кредитиране при преференциални условия.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 4%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby