Продажба+79% над пазара

Студио апартамент в Колхозен пазар, Варна с отделен вход

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба57 000 €3 352 €/м²

Очакван наем303 € /мес

Площ

17 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем303 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 2 900 €

59 900 €16 Юли 2026Първоначална цена
57 000 €▼ 2 900 € (4.8%) 12 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът представлява студио с площ от 17 кв.м., разположен на партерен етаж в района на Колхозен пазар, Варна. Разпределението включва едно помещение с обособени кътове за почивка, хранене и готвене, както и самостоятелна баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с поддържани общи части и вътрешен двор. Имотът разполага с отделен вход, което осигурява допълнително удобство и независимост. Локацията е в централна градска част с лесен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем. Това е практичен избор за един човек или студент, търсещ компактно и функционално жилище в центъра на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

отделен вход
централна локация
функционално разпределение
тухлено строителство

Недостатъци

партер
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.