Продажба−21% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба321 000 €1 299 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

247 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 889 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екстрийм Варна Ви предлага чудесен панорамен мезонет на две нива с обща площ от 247,30 кв.м., намиращ се на ет. 10 и 11. Състои от антре 4,37 кв.м., всекидневна с кухня 47,59 кв.м., баня с WC 5,61 кв.м. и южна тераса 19,38 кв.м. на първо ниво, спалня 17,04 кв.м., втора спалня 11,92 кв.м., баня с WC 3,78 кв.м., стълбище, коридор 8,02 кв.м., югозападна тераса 74,85 кв.м. и маза 1,37 кв.м. Изложение: юг.

СГРАДА: Жилищна сграда в строеж, намираща се на 150 м от автобусна спирка. Бърз достъп до две главни пътни артерии.

ПРЕДИМСТВА:
Качествено строителство;
Чист въздух и отлична морска и градска панорама;
Всички стаи са с южно изложение;
Възможност за завършване до ключ и закупуване на подземни и дворни паркоместа на цени от 12 000 Е;
На 4 км от Морската градина, плажа и морето;
Разсрочено плащане обвързано с етапите на строителство!

Предстоящо завършване на сградата: август 2026 г.

За допълнителна информация: Даниела Божкова 0898583091

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.