Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Изгрев, Варна с тераса

ВарнаИзгрев

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба119 000 €1 919 €/м²

Очакван наем503 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 61,52 кв.м, разположен в новострояща се сграда в кв. Изгрев, Варна.

Жилището има функционално разпределение с просторни и светли помещения и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена е с асансьор и паркоместа, което осигурява удобство и съвременни удобства.

Локацията е комуникативна, близо до Технически университет, болница Света Марина, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни услуги и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.