Sale−21% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026
Sale321,000 €1,299 €/m²
Expected rent540 € /mo
Area
247 m²
Floor
10 / 11
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,424 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 884 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Екстрийм Варна Ви предлага чудесен панорамен мезонет на две нива с обща площ от 247,30 кв.м., намиращ се на ет. 10 и 11. Състои от антре 4,37 кв.м., всекидневна с кухня 47,59 кв.м., баня с WC 5,61 кв.м. и южна тераса 19,38 кв.м. на първо ниво, спалня 17,04 кв.м., втора спалня 11,92 кв.м., баня с WC 3,78 кв.м., стълбище, коридор 8,02 кв.м., югозападна тераса 74,85 кв.м. и маза 1,37 кв.м. Изложение: юг.

СГРАДА: Жилищна сграда в строеж, намираща се на 150 м от автобусна спирка. Бърз достъп до две главни пътни артерии.

ПРЕДИМСТВА:
Качествено строителство;
Чист въздух и отлична морска и градска панорама;
Всички стаи са с южно изложение;
Възможност за завършване до ключ и закупуване на подземни и дворни паркоместа на цени от 12 000 Е;
На 4 км от Морската градина, плажа и морето;
Разсрочено плащане обвързано с етапите на строителство!

Предстоящо завършване на сградата: август 2026 г.

За допълнителна информация: Даниела Божкова 0898583091

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby