ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба122 990 €1 639 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в кв. Изгрев, град Варна. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се намира на трети етаж в нова тухлена сграда с асансьор. Строителството е съвременно, с използване на качествени материали и технологии за енергийна ефективност, като въвеждането в експлоатация е планирано за март 2027 г. Локацията е в градски район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района