Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба80 000 €1 568 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 51 кв.м, разположен в квартал Изгрев на град Варна. Имотът е на четвърти етаж в новострояща се тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, антре и баня с тоалетна, с изцяло южно изложение и морска панорама.

Сградата е на начален етап на строителство, ще бъде завършена до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление.

Локацията е удобна, на 500 м от бул. Христо Смирненски и хипермаркет, с близост до училища, детски заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и гледка, в градска среда с достъп до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
морска панорама
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

последен етаж
нужно завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.