ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба130 200 €1 607 €/м²
Очакван наем796 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска578 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда на ул. Орхидея в квартал Изгрев, град Варна. Жилището е с обща площ 81 кв.м и се намира на трети етаж от четири. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, антре с ниша за перално помещение и баня с тоалетна. Сградата е с асансьор и ще бъде завършена до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление. Локацията е удобна, на 500 м от бул. Христо Смирненски и хипермаркет Билла, с близост до училища, детски заведения и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • електрическо отопление
  • начален етап на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (22,97 кв.м)
  • спалня (10,02 кв.м)
  • спалня (10,59 кв.м)

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района