Продажба−20% под пазара

апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба185 000 €1 712 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 10.4% · 17 500 €

167 500 €23 Юни 2026Първоначална цена
179 900 €▲ 12 400 € (7.4%) 1 Юли 2026Повишение на цената
185 000 €▲ 5 100 € (2.8%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'Купи в България' ви предлага за продажба тристаен апартамент в модерната жилищна сграда LIBRA Varna residential building, разположена в един от най-перспективните райони на гр. Варна - кв. Трошево
Имотът е част от ново поколение жилищни проекти, съчетаващи съвременна архитектура, функционалност и комфорт, създадени с мисъл за динамичния начин на живот.
За сградата LIBRA
Сграда LIBRA е проектирана с идея за баланс между градската среда и спокойствието на дома. Отличава се с:
модерна визия с елегантна фасада
висок клас строителство и материали
просторни и светли жилища
големи прозорци и тераси с панорамни гледки
красиво оформени общи части
контролиран достъп и сигурност
подземен паркинг и възможност за паркоместа
Комплексът предлага усещане за пространство, зеленина и комфорт, съчетани с отлична градска локация.
За района
Локацията е изключително стратегическа:
в близост до бул. Владислав Варненчик
бърз достъп до центъра (около 10 минути с автомобил)
в непосредствена близост до търговски обекти като Grand Mall
удобен градски транспорт
близо до училища, детски градини и зелени площи
Районът се развива интензивно и се оформя като една от най-предпочитаните зони за живеене и инвестиция във Варна.
За апартамента
Тристайният апартамент предлага:
функционално разпределение с обща застроена площ 108кв.м
просторна дневна с кухня
две спални
баня с тоалетна + възможност за втори санитарен възел
тераса с приятна гледка
отлична осветеност и комфорт
Жилището е подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност.

Паркиране
Има възможност за закупуване на:

подземно паркомясто
открито паркомясто
което е сериозно предимство в района и гарантира удобство и сигурност.

Подходящ за:
семейства, търсещи комфортен нов дом
инвестиция с цел отдаване под наем
хора, които ценят модерното строителство и добрата локация
банково кредитиране
Финално усещане
Това не е просто апартамент, а част от модерна жилищна концепция, в която градът и спокойствието съжителстват в перфектен баланс.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас на посочените телфони! ID 35785

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.