медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 2 471 €/м² срещу 2 215 €/м².
Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен във Варна, квартал Трошево. Имотът е в сграда от 2016 г., построена с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, две бани с тоалетни, тераса и избено помещение. Апартаментът е на 2-ри етаж от 7 с асансьор.
Сградата е с луксозни общи части, ново поколение асансьор и предлага паркомясто. Отоплението е с ТЕЦ, а комплексът е с жива охрана и видеонаблюдение.
Локацията е в спокоен и озеленен район с детски площадки, близо до училища, детски градини и търговски обекти, с удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 140 €, а очакваният наем за района — 677 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 587 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 25% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 1 721 €/мес