Продажба

Двустаен апартамент в Трошево с асансьор и паркомясто

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба135 000 €1 588 €/м²
Очакван наем514 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~46 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота)

Площ
85 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота) — 1 588 €/м² срещу 2 131 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се бутикова сграда.
Разпределение позволява индивидуално завършване и обзавеждане според нуждите на собственика.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто, което осигурява удобство.
Локацията е комуникативна, близо до търговски центрове, училища и спирки на градски транспорт.
Подходящ избор за хора, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района