Продажба

Тристаен апартамент в Трошево, Варна с асансьор

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба227 900 €2 398 €/м²
Очакван наем677 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)

Площ
95 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 011 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 2 398 €/м² срещу 2 215 €/м².

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Жилището се намира на 5-ти от общо 6 етажа в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, като етажът осигурява добра светлина и комфорт.

Сградата е нова, с качествено строителство от тухла и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и удобства за ежедневен живот в развиващ се район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 011 €, а очакваният наем за района — 677 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района