Sale−20% под пазара

apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 4 March 2026 Updated: 2 July 2026

Sale185,000 €1,712 €/m²

Expected rent590 € /mo

Area

108 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent590 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 10.4% · 17,500 €

167,500 €23 June 2026Първоначална цена
179,900 €▲ 12,400 € (7.4%) 1 July 2026Повишение на цената
185,000 €▲ 5,100 € (2.8%) 2 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'Купи в България' ви предлага за продажба тристаен апартамент в модерната жилищна сграда LIBRA Varna residential building, разположена в един от най-перспективните райони на гр. Варна - кв. Трошево
Имотът е част от ново поколение жилищни проекти, съчетаващи съвременна архитектура, функционалност и комфорт, създадени с мисъл за динамичния начин на живот.
За сградата LIBRA
Сграда LIBRA е проектирана с идея за баланс между градската среда и спокойствието на дома. Отличава се с:
модерна визия с елегантна фасада
висок клас строителство и материали
просторни и светли жилища
големи прозорци и тераси с панорамни гледки
красиво оформени общи части
контролиран достъп и сигурност
подземен паркинг и възможност за паркоместа
Комплексът предлага усещане за пространство, зеленина и комфорт, съчетани с отлична градска локация.
За района
Локацията е изключително стратегическа:
в близост до бул. Владислав Варненчик
бърз достъп до центъра (около 10 минути с автомобил)
в непосредствена близост до търговски обекти като Grand Mall
удобен градски транспорт
близо до училища, детски градини и зелени площи
Районът се развива интензивно и се оформя като една от най-предпочитаните зони за живеене и инвестиция във Варна.
За апартамента
Тристайният апартамент предлага:
функционално разпределение с обща застроена площ 108кв.м
просторна дневна с кухня
две спални
баня с тоалетна + възможност за втори санитарен възел
тераса с приятна гледка
отлична осветеност и комфорт
Жилището е подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност.

Паркиране
Има възможност за закупуване на:

подземно паркомясто
открито паркомясто
което е сериозно предимство в района и гарантира удобство и сигурност.

Подходящ за:
семейства, търсещи комфортен нов дом
инвестиция с цел отдаване под наем
хора, които ценят модерното строителство и добрата локация
банково кредитиране
Финално усещане
Това не е просто апартамент, а част от модерна жилищна концепция, в която градът и спокойствието съжителстват в перфектен баланс.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас на посочените телфони! ID 35785

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.