Продажба +24% над пазара

4-стаен апартамент с южно изложение в Колхозен пазар, Варна

Варна Колхозен пазар
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 190 000 € 2 235 €/кв.м
Очакван наем 460 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~460 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ85 м²
Стаи4
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2011 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот представлява два отделни апартамента в тухлена сграда от 2011 г. в района на Колхозен пазар във Варна. Общата площ е 85 кв.м., разположени на 4-ти етаж от 6 с наличен асансьор. Разпределението включва два самостоятелни апартамента с функционални и отделни пространства, подходящи за комбинирано ползване или отдаване под наем. Сградата е с акт 16 и е изградена с качествени материали, осигуряващи добра топлоизолация и комфорт. Локацията е в близост до Рибна борса и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно районът е тих и с ограничен брой съседи. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с възможност за доходност от два отделни апартамента.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба два самостоятелни апартамента в една сграда в района на Колхозен пазар, в непосредствена близост до Рибна борса.

Имотите се продават заедно на пакетна цена и представляват отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция с бърза възвръщаемост. Всеки имот е със собствен нотариален акт и изрядни документи, без тежести и ипотеки.

Жилищата са напълно обзаведени и оборудвани, готови за нанасяне или отдаване под наем веднага. Разположени са в тухлена сграда с Акт 16, с южно изложение, което осигурява светлина, комфорт и ниски разходи през зимните месеци.

Единият имот е двустаен апартамент с функционално разпределение и уютен интериор, а вторият предлага допълнително пространство и отлични възможности за комбинирано ползване или отдаване под наем. Към имотите има маза и идеални части от общите части на сградата.

Основното предимство е възможността за получаване на доходност от два отделни имота на една локация рядка комбинация на пазара, особено при напълно обзаведени жилища, готови за ползване веднага.

Имотите са подходящи както за семейно ползване, така и за инвестиция с два отделни източника на доходност.

Тиха и спокойна сграда с ограничен брой съседи.

Огледи се провеждат след предварителна уговорка.

Реф. номер: 29628 / 33310

Приблизителна локация