Sale+21% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 7 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale175,000 €2,058 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
85 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот представлява два отделни апартамента в тухлена сграда от 2011 г. в района на Колхозен пазар във Варна. Общата площ е 85 кв.м., разположени на 4-ти етаж от 6 с наличен асансьор. Разпределението включва два самостоятелни апартамента с функционални и отделни пространства, подходящи за комбинирано ползване или отдаване под наем. Сградата е с акт 16 и е изградена с качествени материали, осигуряващи добра топлоизолация и комфорт. Локацията е в близост до Рибна борса и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно районът е тих и с ограничен брой съседи. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с възможност за доходност от два отделни апартамента.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • двустаен

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby