ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с двор в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба125 000 €1 923 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в района на Колхозен пазар, Варна. Разполага с 65 кв.м площ и е на първи етаж от четири в тухлена сграда от 1970 г. Разпределението включва 3 отделни стаи, сред които една спалня, дневна зона и баня с тоалетна. Апартаментът е с обновен интериор, включващ нова кухня, мека мебел и осветление, а отоплението е на електричество. Сградата е тухлена, което осигурява добра изолация, а наличието на собствен двор добавя допълнително пространство. Локацията е централна с удобен достъп до градски транспорт и близост до магазини, пазар, аптеки и училища. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • собствен двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • година на строителство 1970

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна зона

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района