Продажба+41% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба185 000 €2 642 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в град Варна, район Колхозен пазар, близо до площад Лаврентий. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, която е пред всички помещения. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 16-етажна сграда с асансьор. Строителството е от тип EPC, което предполага по-нова и качествена конструкция. Локацията е в близост до ключови градски обекти като Катедралата и Централна поща, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса пред всички помещения
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района