ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен мезонет с три тераси в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба300 000 €1 666 €/м²
Очакван наем476 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем476 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 855 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен мезонет, разположен в град Варна, в района на Колхозен пазар. Жилището се намира на последния, шести етаж в тухлена сграда от 2009 година с асансьор.

Разпределението включва коридор, кухня с хол и трапезария, дневна, две спални, баня с тоалетна на всеки етаж, килер, перално помещение и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., което предполага по-добра изолация и съвременни строителни стандарти. Жилището е в добро състояние, подходящо за нанасяне без необходимост от основен ремонт.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от центъра на Варна, с лесен достъп до магазини, детски градини, училища и автобусни спирки. Към имота има и паркомясто във вътрешен двор, което е значително предимство в градска среда.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейства, търсещи простор и удобство в близост до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • три тераси
  • паркомясто във вътрешен двор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня с хол и трапезария
  • дневна
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • килер
  • перално помещение
  • три тераси

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района