SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 9 February 2026 Updated: 6 June 2026
Sale300,000 €1,666 €/m²
Expected rent476 € /mo
Area
180 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent476 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 855 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен мезонет, разположен в град Варна, в района на Колхозен пазар. Жилището се намира на последния, шести етаж в тухлена сграда от 2009 година с асансьор.

Разпределението включва коридор, кухня с хол и трапезария, дневна, две спални, баня с тоалетна на всеки етаж, килер, перално помещение и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., което предполага по-добра изолация и съвременни строителни стандарти. Жилището е в добро състояние, подходящо за нанасяне без необходимост от основен ремонт.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от центъра на Варна, с лесен достъп до магазини, детски градини, училища и автобусни спирки. Към имота има и паркомясто във вътрешен двор, което е значително предимство в градска среда.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейства, търсещи простор и удобство в близост до градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • три тераси
  • паркомясто във вътрешен двор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня с хол и трапезария
  • дневна
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • килер
  • перално помещение
  • три тераси

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby