Продажба +23% над пазара

Четиристаен апартамент в Гръцка махала, Варна с две тераси

Варна Гръцка махала
Публикувано: 21 Апр 2026 · Обновено: 21 Апр 2026
Продажба 390 000 € 3 545 €/кв.м
Очакван наем 843 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~843 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
паркинг
близо до морето
Недостатъци
нужда от основен ремонт
партер

Удобства

С паркинг
За ремонт

Детайли

Площ110 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 110 кв.м., разположен в Гръцка махала, Варна, близо до хотел Модус. Разпределението включва дневна, кухня, три спални, две тераси, коридор, килер, баня и санитарно помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на първи висок етаж и се нуждае от основен ремонт. Налице е паркинг в дворното място с контролиран достъп и възможност за закупуване на гараж. Локацията е непосредствено до Морската градина и на около 50 метра от плажната ивица, което осигурява удобен достъп до морския бряг. Имотът е подходящ за лично ползване или дългосрочна инвестиция с потенциал за обновяване според индивидуални предпочитания.

Описание от продавача

Уникална Локация! На входа на Морската градина ! На 50 метра от плажната ивица!
Предлагаме Ви четиристаен апартамент с площ от 110 кв.м. , разположен на първи висок етаж в стара тухлена сграда. Жилището се състои от : дневна, кухня, три спални , две тераси, коридор, килер, баня и отделно санитарно помещение. Има и изба с площ от 13 кв.м. разположена с прозорец на нивото на тротоара.
Апартаментът предлага функционално и практично разпределение, позволяващо разнообразни интериорни решения и оптимално усвояване на пространството.
Жилището е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност да бъде превърнат в модерен и уютен дом по индивидуален проект, изцяло съобразен с желанията на бъдещия собственик.
Сградата е разположена в самостоятелно дворно място с контролиран достъп, където е осигурена възможност за паркиране на всички собственици.
Предлага се и гараж на цена 75 000 евро.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция с отличен потенциал.

Приблизителна локация