Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба280 000 €4 179 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 522 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент, разположен в Гръцка махала, Варна, близо до Морската градина и плажа. Жилището е на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Разпределението включва две тераси, които допринасят за допълнително пространство и комфорт. Апартаментът е с изложение югоизток и югозапад, което осигурява добра дневна светлина и топлина. Сградата е от 2012 г., с тухлено строителство и поддържани общи части. Локацията е централна, с лесен достъп до ресторанти, кафенета, магазини и културни забележителности. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общо взето, имотът предлага удобство и функционалност в предпочитан район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • югоизточно изложение
  • близо до Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района