Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 21 April 2026 Updated: 3 June 2026
Sale390,000 €3,545 €/m²
Expected rent821 € /mo
Area
110 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent821 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 909 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 110 кв.м., разположен в Гръцка махала, Варна, близо до хотел Модус. Разпределението включва дневна, кухня, три спални, две тераси, коридор, килер, баня и санитарно помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на първи висок етаж и се нуждае от основен ремонт. Налице е паркинг в дворното място с контролиран достъп и възможност за закупуване на гараж. Локацията е непосредствено до Морската градина и на около 50 метра от плажната ивица, което осигурява удобен достъп до морския бряг. Имотът е подходящ за лично ползване или дългосрочна инвестиция с потенциал за обновяване според индивидуални предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • близо до морето
Cons
  • нужда от основен ремонт
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby