Продажба+47% над пазара

4-стаен апартамент с морска панорама в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба390 000 €3 545 €/м²

Очакван наем777 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем777 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 953 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Чайка, град Варна, разположен на последен етаж в монолитна сграда. Жилището е с площ от 110 кв.м. и предлага фронтална морска панорама.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска, холова и трапезарна част, три самостоятелни спални, отделна тоалетна, баня с тоалет и два балкона. Към имота има и избено помещение с площ 9 кв.м.

Сградата е монолитна с контролиран достъп, а апартаментът разполага с подово отопление с термопомпа, конвектори за отопление и охлаждане, както и климатик в една от спалните.

Локацията е близо до Морската градина, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с гледка и добра локация в града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
подово отопление
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.