Sale+47% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika

Published: 26 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale390,000 €3,545 €/m²

Expected rent777 € /mo

Area

110 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 953 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Чайка, град Варна, разположен на последен етаж в монолитна сграда. Жилището е с площ от 110 кв.м. и предлага фронтална морска панорама.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска, холова и трапезарна част, три самостоятелни спални, отделна тоалетна, баня с тоалет и два балкона. Към имота има и избено помещение с площ 9 кв.м.

Сградата е монолитна с контролиран достъп, а апартаментът разполага с подово отопление с термопомпа, конвектори за отопление и охлаждане, както и климатик в една от спалните.

Локацията е близо до Морската градина, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с гледка и добра локация в града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
морска панорама
подово отопление
контролиран достъп

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.