медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Чайка (43 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Чайка (43 имота) — 2 420 €/м² срещу 2 436 €/м².
Предлаганият четиристаен апартамент е разположен на 5-ти етаж в панелен блок с тухлени стени в един от най-зелените и спокойни райони на Варна – Чайка. Имотът има функционално разпределение с просторен хол, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и килер. Източното изложение осигурява естествена светлина през целия ден. Трите тераси и общата тераса на етажа допринасят за допълнителен комфорт и пространство. Към имота има прилежаща маза за съхранение. Сградата е добре поддържана, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещия собственик. Локацията предлага тишина и удобен достъп до центъра, Морската градина и основни пътни артерии.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 1 027 €. Наемът покрива 89% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 6 000 € (2.4%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чайка
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес