ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три тераси в ж.к. Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба259 000 €2 420 €/м²

Очакван наем777 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем777 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Чайка, разположен на 5-ти етаж в сграда с асансьор. Имотът има площ от 107 кв.м и източно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, килер и три тераси, както и обща тераса на етажа. Това позволява функционално използване на пространството и разнообразни интериорни решения.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност за обновяване според личните предпочитания.

Кварталът е спокоен и зелен, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за адаптация и комфортен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
зелена и спокойна локация

Недостатъци

нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.