SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika

Published: 9 April 2026 Updated: 1 August 2026

Sale259,000 €2,420 €/m²

Expected rent777 € /mo

Area

107 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Чайка, разположен на 5-ти етаж в сграда с асансьор. Имотът има площ от 107 кв.м и източно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, килер и три тераси, както и обща тераса на етажа. Това позволява функционално използване на пространството и разнообразни интериорни решения.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност за обновяване според личните предпочитания.

Кварталът е спокоен и зелен, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за адаптация и комфортен начин на живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
зелена и спокойна локация

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.