ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска гледка в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба252 000 €2 863 €/м²
Очакван наем823 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 118 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка. Разполага с площ от 88 кв.м на 7-ми етаж в тухлена сграда от 1970 г. с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, обща тераса с морска гледка, остъклена тераса, баня, тоалетна и мокро помещение. Коридорът е Г-образен, което подобрява функционалността на жилището.
Сградата е монолитна тухлена конструкция с контролиран достъп и поддържани общи части. Има избено помещение към апартамента.
Локацията е близо до Морската градина, училища, детски градини, магазини и градски транспорт, с много зелени площи и простор около блоковете.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение, съчетаващо комфорт и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • морска гледка
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района