медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чайка (79 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чайка (79 имота) — 2 863 €/м² срещу 2 854 €/м².
Представлява тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка. Разполага с площ от 88 кв.м на 7-ми етаж в тухлена сграда от 1970 г. с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, обща тераса с морска гледка, остъклена тераса, баня, тоалетна и мокро помещение. Коридорът е Г-образен, което подобрява функционалността на жилището.
Сградата е монолитна тухлена конструкция с контролиран достъп и поддържани общи части. Има избено помещение към апартамента.
Локацията е близо до Морската градина, училища, детски градини, магазини и градски транспорт, с много зелени площи и простор около блоковете.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение, съчетаващо комфорт и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 118 €, а очакваният наем за района — 815 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 854 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 854 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес