ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три тераси в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба259 000 €2 420 €/м²

Очакван наем784 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 12

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в кв. Чайка, гр. Варна. Имотът е на 5-ти етаж от 12 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две отделни спални, баня, отделна тоалетна, килер и три тераси. Към имота има и избено помещение за допълнително съхранение.

Сградата е от 1980 г., с тухлено строителство и поддържани общи части. Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора.

Районът е озеленен и предлага удобен достъп до училища, детски градини, транспорт и паркови зони.

Имотът е подходящ за семейно живеене с потенциал за инвестиция и бъдеща доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
близо до училища и паркове

Недостатъци

нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.