ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Чайка, Варна с тераса и изба

ВарнаЧайка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба187 000 €2 876 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 8 000 €

195 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
187 000 €▼ 8 000 € (4.1%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на последен етаж в панелна сграда от 1970 г. с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневен тракт с кухненска зона, две спални, баня с тоалет и тераса, както и прилежаща изба.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и чист вход, апартаментът е след основен ремонт и разполага с инверторни климатици във всяка стая.

Локацията е комуникативна, близо до Морската градина, училища, супермаркети и автобусни спирки, с възможност за свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки удобства и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
инверторни климатици

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.