ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба243 000 €3 240 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 2 000 €
  1. 245 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 243 000 €▼ 2 000 € (0.8%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, с площ от 75 кв.м. Жилището е разположено на 3-ти етаж в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненска част, голяма родителска спалня, детска стая, баня, отделна тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, висок клас дограма и топлоизолация. Сградата е добре поддържана, а локацията е комуникативна, близо до Морската градина, училища, детски градини и магазини. Имотът предлага удобства за градски живот с частична морска панорама и прилежаща изба. Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добри условия за комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • след основен ремонт
  • асансьор
  • близо до Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района