Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с тераси в Широк център, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба229 900 €2 370 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м. в град Варна, район Колхозен пазар, Широк център. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня (32 кв.м.), две спални (20 и 13 кв.м.), баня с тоалетна, второ санитарно помещение и тераси пред всички стаи с панорамна гледка към града, залива и езерото.

Сградата е тухлена с висококачествено строителство, многокамерна ПВЦ дограма с четири сезона стъклопакет, безшумен асансьор и контрол на достъпа. Жилището е завършено по БДС с високи тавани и качествени материали.

Локацията е в близост до централната част на Варна, с удобен достъп до основни булеварди, търговски обекти, училища и детски градини. Районът е с множество нови сгради и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт 32 кв.м.
  • баня
  • тоалет
  • спалня 20 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района