Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale229,900 €2,370 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
97 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 463 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м. в град Варна, район Колхозен пазар, Широк център. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня (32 кв.м.), две спални (20 и 13 кв.м.), баня с тоалетна, второ санитарно помещение и тераси пред всички стаи с панорамна гледка към града, залива и езерото.

Сградата е тухлена с висококачествено строителство, многокамерна ПВЦ дограма с четири сезона стъклопакет, безшумен асансьор и контрол на достъпа. Жилището е завършено по БДС с високи тавани и качествени материали.

Локацията е в близост до централната част на Варна, с удобен достъп до основни булеварди, търговски обекти, училища и детски градини. Районът е с множество нови сгради и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт 32 кв.м.
  • баня
  • тоалет
  • спалня 20 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby