Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент 88 кв.м в Колхозен пазар, Варна с асансьор

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба189 990 €2 158 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.5% · 20 000 €

209 990 €7 Май 2026Първоначална цена
199 990 €▼ 10 000 € (4.8%) 11 Май 2026Намаление на цената
189 990 €▼ 10 000 € (5%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в район Колхозен пазар, град Варна.

Разпределението включва дневен тракт над 30 кв.м, две спални, коридор, баня, тоалет и тераса от 4 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2010 г., с наличен асансьор и паркомясто, което допринася за комфорта на обитателите.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.