Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 7 May 2026 Updated: 8 June 2026
Sale189,990 €2,158 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
88 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.5% · 20,000 €
  1. 209,990 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 199,990 €▼ 10,000 € (4.8%) 11 May 2026Намаление на цената
  3. 189,990 €▼ 10,000 € (5%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в район Колхозен пазар, град Варна.

Разпределението включва дневен тракт над 30 кв.м, две спални, коридор, баня, тоалет и тераса от 4 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2010 г., с наличен асансьор и паркомясто, което допринася за комфорта на обитателите.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт - над 30кв.м
  • спалня 1 - 12 кв.м
  • спалня 2 - 13 кв.м
  • коридор - 6кв.м
  • баня - 3 кв.м
  • тоалет - 2 кв.м
  • тераса - 4кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby