Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба195 000 €2 378 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 308 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.3% · 20 000 €
  1. 215 000 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 174 800 €▼ 40 200 € (18.7%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  3. 195 000 €▲ 20 200 € (11.6%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен в квартал Колхозен пазар, град Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две отделни спални, баня, WC, коридор, килер и две тераси. Жилището е на четвърти етаж от пететажна сграда, построена през 2010 г. с тухлено строителство. Имотът разполага с подземен гараж и контрол на достъпа. Локацията е в централната част на Варна, на около 10 минути пеша от Катедралата, с удобен достъп до училища, магазини и транспорт. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • югозападно изложение
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • килер

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района