Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 8 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale195,000 €2,378 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
82 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 308 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.3% · 20,000 €
  1. 215,000 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 174,800 €▼ 40,200 € (18.7%) 6 June 2026Намаление на цената
  3. 195,000 €▲ 20,200 € (11.6%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен в квартал Колхозен пазар, град Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две отделни спални, баня, WC, коридор, килер и две тераси. Жилището е на четвърти етаж от пететажна сграда, построена през 2010 г. с тухлено строителство. Имотът разполага с подземен гараж и контрол на достъпа. Локацията е в централната част на Варна, на около 10 минути пеша от Катедралата, с удобен достъп до училища, магазини и транспорт. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж
  • югозападно изложение
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • килер

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby