Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба199 900 €1 549 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕМИУМ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ (129 кв.м.) НОВО СТРОИТЕЛСТВО, КОЛХОЗЕН ПАЗАР Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба изключително просторен ТРИСТАЕН ИМОТ, идеален за голямо семейство, в района на Колхозен пазар. Това е един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали в града, известен с отличната си инфраструктура, удобен транспорт, множество търговски обекти, заведения и бърз достъп до централната част. Основни характеристики на имота: * Тип: Тристаен апартамент (Перфектен за семейно жилище!) * Площ (РЗП): 129 кв.м. * Етаж: 5-ти от 5 (Последен етаж, осигуряващ тишина и отлична светлина) * Състояние: Начален етап на строителство (Възможност за избор и закупуване на най-изгодна цена) * Схеми на плащане: Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапа на строителство и нуждите на купувача. * Код на обявата: 230266 Уникално Разпределение за Максимален Комфорт: Този апартамент се отличава с функционално и изключително просторно разпределение, осигуряващо комфорта на голям дом: * Коридор * Всекидневна с кухненска част (Светло и широко пространство за цялото семейство) * Две самостоятелни спални * Две санитарни помещения (Огромен плюс за семейно жилище!) * Три тераси (Всяка стая има излаз към собствена тераса) ТОП Локация и Предимства: * Локация: Отлична локация в района на Колхозен пазар, с удобен градски транспорт, близост до училища, магазини и бърз достъп до центъра. * Паркиране: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. * Строителство: Ново строителство с безкомпромисно качество. Допълнителни Услуги: * Банково Финансиране: Съдействие при нужда от банково финансиране с преференциални условия. * Пълно Обслужване: Пълно обслужване и съдействие с документацията по сделката до нотариалното изповядване. Инвестирайте в своя нов, просторен семеен дом! За повече информация, планове на разпределение и организиране на среща: Контакт: Валентина Игнатова Тел.: 0878 699 443

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.